Publié le 29 Août 2023

Le secteur des diagnostics immobiliers connaît une évolution majeure. Un nouvel arrêté, publié au Journal Officiel le 3 août 2023, vient moderniser la certification des diagnostiqueurs spécialisés en Diagnostics de Performance Énergétique (DPE). Remplaçant les directives établies par l'arrêté du 24 décembre 2021, cette nouvelle réglementation entrera en action dès le 1er juillet 2024.

Ce changement n'est pas anodin : l'objectif central est l'optimisation de la qualité et de la fiabilité des DPE. Pour cela, l'arrêté accentue les critères et les compétences requis pour les diagnostiqueurs, mais aussi pour les organismes de formation et de certification.

L'un des éléments phares de cette mise à jour est la robustesse des formations dédiées au DPE. En plus d'un cursus initial étendu à cinquante-six heures, une formation terrain de sept heures minimum est désormais obligatoire, complétée par un examen pratique au sein d'un bâtiment concret. Les professionnels visant un niveau de certification supérieur se verront ajouter vingt-et-une heures de formation spécifique. Les diagnostiqueurs bénéficieront également d'un tutorat étendu sur cinq années post-certification, renforçant ainsi leur accompagnement.

Tout en conservant les deux paliers de certification traditionnels, avec ou sans mention, l'arrêté accentue le volet pratique des formations et renforce les mécanismes de surveillance et de contrôle. Ainsi, les professionnels actuels auront jusqu'au 1er janvier 2025, bénéficiant d’une période de transition de six mois, pour s'accorder avec ces normes élevées.

Ces innovations répondent à un besoin pressant. Ces derniers temps, le DPE a fait l'objet de nombreuses critiques quant à sa fiabilité. Ce nouvel arrêté, signé le 20 juillet, promet donc d'améliorer considérablement les prestations fournies par les diagnostiqueurs immobiliers.

En outre, le renouvellement des certifications, d'une périodicité de sept ans, sera désormais conditionné par la poursuite de formations continues et la validation de contrôles exhaustifs menés par des organismes agréés. Ces entités seront responsables de la mise en œuvre d'un ensemble de vérifications, comprenant des évaluations théoriques et pratiques liées à l'évaluation DPE.

Avec cette refonte, l'industrie du diagnostic immobilier est désormais mieux armée pour assurer des évaluations énergétiques plus précises, au bénéfice des propriétaires, des acheteurs et, surtout, de l'environnement.