Éco-prêt à taux zéro : obtenir un prêt Éco-PTZ

Vous pouvez souscrire à un éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) si les travaux portent sur :

• L’isolation des murs, de la toiture, des fenêtres, des portes ou des planchers bas
• L’installation ou le remplacement de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, y compris pour utiliser une source d’énergie renouvelable

L’Éco-PTZ est soit individuel, soit collectif (pour le syndicat de copropriétaires).

Loi de finances 2022 et Éco-PTZ

Pour encourager la rénovation thermique ou énergétique, l’Éco-PTZ a évolué en 2022 :

• Rénovation globale : plafond augmenté à 50 000 euros (contre 30 000 auparavant) et durée de remboursement allongée à 20 ans (au lieu de 15 ans auparavant)
• Cumul de l’Éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ : constitution des dossiers simplifiée

Les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs – à condition que le logement soit loué – et les copropriétaires occupants ou bailleurs peuvent en bénéficier. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale et avoir été construit depuis plus de 2 ans au début des travaux. Au préalable, la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire.

Après travaux, la consommation conventionnelle annuelle, en énergie primaire, doit être inférieure à 331 kWh/m² pour le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude. Les travaux réalisés doivent aussi permettre d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35% pour les mêmes usages.