Publié le 01 Février 2022

L’Ademe et le CSTB ont imaginé les bâtiments de demain, en 2050, lorsqu’il faudra avoir atteint la neutralité carbone. 4 scénarios ont été élaborés.

Objectifs de la démarche de prospective autour des bâtiments de demain

L’agence de la transition écologique (Ademe) et le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) se sont livrés à un travail de prospective. L’objectif était de réfléchir aux bâtiments de demain, à l’horizon 2050. Comment atteindre la neutralité carbone tout en construisant des bâtiments qui répondent aux besoins de la population ? Durant deux ans, les professionnels de la construction et de l’immobilier ont participé à cette réflexion collective. Ces travaux ont débouché sur l’élaboration de 4 scénarios et d’une boîte à outils.

22 facteurs clés qui auront un impact sur l’avenir du bâtiment

Les 22 facteurs clés qui auront un impact sur le bâtiment sont réparties dans 4 catégories :

• Contexte : démographie, numérique, ressources économiques des ménages…
• Demande : occupation des logements, rapport à la propriété…
• Offre : matériaux produits et équipements, filière construction et rénovation…
• Politiques : politique environnementale, politique du logement, de l’urbanisme…

4 grands scénarios pour les bâtiments de demain :

• Difficile de tout faire : adaptation lente et parc à plusieurs vitesses
• Bâtiment comme service : la transition écologique fait basculer les bâtiments vers les services et l’industrialisation de la filière dédiée à la construction et à la rénovation
• Rééquilibrage : rénovation rapide et ambitieuse des logements en réaction aux crises
• Pénuries : pénurie de ressources-clés pour le bâtiment, obsolescence du parc

Les scénarios « bâtiment comme service » et « rééquilibrage » seraient les plus souhaitables. Une démarche prospective complémentaire, intitulée « Imaginons le bâtiment et l’immobilier au temps de l’économie circulaire » est d’ores et déjà annoncée.